Doe een veilige vastgoedbelegging in een studentenresidentie zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €5.690 • Rendement: 7,49% • Beheermaatschappij: Les Estudines. U profiteert van de LMNP-belastingstatus (gemeubileerde verhuur), waardoor uw huurinkomsten vrijgesteld kunnen worden van belasting. Het pand wordt beheerd door een professionele beheermaatschappij (Les Estudines), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die uw huurbetalingen garandeert vanaf de verwerving, ongeacht of het appartement bezet is of niet.

Pandomschrijving: Dit twee-kamer duplexappartement op de 3e verdieping biedt een praktische en geoptimaliseerde indeling: een kitchenette, een woonkamer en een privétrede naar de vierde verdieping, die een toilet, een badkamer en een slaapkamer omvat. Het pand beschikt ook over een privé terras en twee ondergrondse parkeerplaatsen. Over de residentie: Les Estudines Saint-Christophe is een studentenresidentie ideaal gelegen in Cergy, dicht bij instellingen voor hoger onderwijs, winkels, diensten en openbaar vervoer.

Het is gericht op studenten en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De ligging, op slechts een paar minuten lopen van het treinstation Cergy Saint-Christophe, nabij de RER A-forensentrein, buslijnen en de universiteitscampus, is een groot voordeel. De residentie biedt een uitgebreid scala aan diensten: receptie, toegangscontrole, Wi-Fi, wasfaciliteiten, een fitnessruimte, fietsenstalling en parkeren. Over de beheermaatschappij: Les Estudines, een merk van de Reside Etudes-groep, exploiteert talrijke studentenresidenties in Frankrijk en heeft uitgebreide ervaring in het beheren van service residenties voor studenten.

De beoordelingen worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Clément Courant, kunt u hieronder het formulier invullen.

Mandaatnummer: 27701