Doe een veilige vastgoedbelegging in een seniorenresidentie zonder de lasten van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen en te profiteren van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huur, vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur (excl. BTW): €5.400 • Rendement: 6,75% • Beheerbedrijf: Obeo U profiteert van het LMNP (gemeubileerde verhuur) fiscaal stelsel, waardoor uw huurinkomen fiscaal vrijgesteld is. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Obeo), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd vanaf de aankoopdatum, of het appartement nu bewoond is of niet.

Beschrijving van het pand: Dit eenpersoonsappartement op de begane grond biedt een praktische en aangename indeling: een entree met kast, een woonkamer met kitchenette, een doucheruimte met toilet en een balkon. Over de residentie: Les Jardins du Danube is een seniorenresidentie ideaal gelegen in Yzeure, nabij winkels, dagelijkse diensten en medische voorzieningen. Het verwelkomt senioren en biedt gemeubileerde appartementen met hotelservice. De ligging, op slechts enkele minuten van het stadscentrum van Moulins en nabij belangrijke wegen en openbaar vervoer, is een groot voordeel.

De residentie biedt complete diensten: onthaal, catering, gemeenschappelijke ruimtes, activiteiten, beveiliging, wasserette, tuin en parking. Het gebouw omvat verschillende appartementen aangepast voor zelfstandige senioren. Over het beheerbedrijf: Obeo is een beheerbedrijf gespecialiseerd in seniorenresidenties, erkend voor de kwaliteit van hun ondersteuning aan bewoners en hun expertise in het beheren van serviceflats. Evaluaties zijn momenteel underway. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Basile Monot, vul onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 27736