Tätigen Sie eine sichere Immobilieninvestition in einer Seniorenresidenz ohne die Mühen der Verwaltung: Das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios bei gleichzeitiger Nutzung garantierter Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete (ohne MwSt.): 5.400 € • Rendite: 6,75% • Verwaltungsgesellschaft: Obeo Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinkünfte ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Gesellschaft (Obeo) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht. Immobilienbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im Erdgeschoss bietet eine praktische und angenehme Raumaufteilung: einen Eingang mit Schrank, ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Duschbad mit WC und einen Balkon.

Über die Residenz: Les Jardins du Danube ist eine Seniorenresidenz, die ideal in Yzeure liegt, in der Nähe von Geschäften, alltäglichen Dienstleistungen und medizinischen Einrichtungen. Sie empfängt Seniorenbewohner und bietet möblierte Apartments mit Hotelservice. Ihre Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Moulins und in der Nähe wichtiger Straßen und öffentlicher Verkehrsmittel, ist ein großer Vorteil. Die Residenz bietet umfassende Dienstleistungen: Empfang, Verpflegung, Gemeinschaftsbereiche, Aktivitäten, Sicherheit, Wäscherei, Garten und Parkplätze.

Das Gebäude umfasst mehrere Apartments für unabhängige Senioren. Über die Verwaltungsgesellschaft: Obeo ist eine auf Seniorenresidenzen spezialisierte Verwaltungsgesellschaft, die für die Qualität ihrer Bewohnerbetreuung und ihre Expertise bei der Führung von Servicewohnungen bekannt ist. Die Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Basile Monot, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 27736