בצעו השקעת נדל"ן בטוחה במעון לקשישים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, כבר מיום הרכישה. • שכירות שנתית (ללא מע"מ): €5,400 • תשואה: 6.75% • חברת ניהול: Obeo אתם נהנים ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת) לצורכי מס, המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Obeo), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מיום הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירה חדר-שינה אחת זו, הממוקמת בקומה הראשונה, מציעה פריסה פרקטית ונעימה: כניסה עם ארון, סלון עם מטבחון, חדר רחצה עם שירותים, ומרפסת. אודות המעון: Les Jardins du Danube הוא מעון לקשישים הממוקם באופן אידיאלי ביז'ור, קרוב לחנויות, שירותי יום-יום ומתקנים רפואיים. הוא מארח דיירים קשישים ומציע דירות מרוהטות עם שירותי מלון. מיקומו, מרחק דקות ממרכז מולן וקרוב לכבישים ראשיים ותחבורה ציבורית, מהווה יתרון משמעותי. המעון מציע שירותים מקיפים: קבלה, אירוח, אזורים משותפים, פעילויות, אבטחה, כביסה, גן וחניה. הבניין כולל מספר דירות מותאמות לקשישים עצמאיים. אודות חברת הניהול: Obeo היא חברת ניהול המתמחה במעונות לקשישים, המוכרת איכות הליווי לדיירים שלה ומומחיותה בהפעלת מעונות משורתים. הערכות נכסים מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס הזה ולהיכנס בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, בסיל מונו, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27736