Realizza un sicuro investimento immobiliare in una residenza per anziani senza gli inconvenienti della gestione: il prodotto ideale per costruire il tuo portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale (esclusa IVA): €5.400 • Rendimento: 6,75% • Società di gestione: Obeo Benefici del regime fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sui redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Obeo), legata da un contratto di locazione commerciale, garantendoti i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno. Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al piano terra offre una disposizione pratica e piacevole: un ingresso con armadio, un soggiorno con angolo cottura, un bagno con doccia e toilet, e un balcone.

Sulla residenza: Les Jardins du Danube è una residenza per anziani idealmente situata a Yzeure, vicino a negozi, servizi quotidiani e strutture mediche. Accoglie residenti anziani e offre appartamenti arredati con servizi alberghieri. La sua posizione, a pochi minuti dal centro di Moulins e vicina a grandi vie e trasporti pubblici, rappresenta un grande vantaggio. La residenza offre servizi completi: ricevimento, ristorazione, aree comuni, attività, sicurezza, lavanderia, giardino e parcheggio. L'edificio comprende diversi appartamenti adattati per anziani indipendenti.

Sulla società di gestione: Obeo è una società di gestione specializzata in residenze per anziani, riconosciuta per la qualità del suo supporto ai residenti e per la sua competenza nella gestione di residenze con servizi. Attualmente sono in corso delle valutazioni. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Basile Monot, la preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27736