Doe een veilige huurinvestering in een Ehpad zonder u zorgen te maken over het beheer: het ideale product om uw onroerend goed te vergroten terwijl u profiteert van een veilige winstgevendheid dankzij stabiele huur, vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €7.091 • Winstgevendheid: 6,57% • Beheerder: Colisee U profiteert van de afschrijfbare LMNP-belastingstatus, die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professionele beheerder (Colisee), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die de betaling van de huur vanaf het moment van verwerving garandeert, ongeacht of de accommodatie wordt verhuurd of niet. Beschrijving van het pand: Dit T1 op de 1e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: één slaapkamer, één badkamer met toilet.

Over de residentie: De residentie Les Jardins des Tilleuls is een Ehpad, ideaal gelegen in Trizay, nabij Rochefort, Royan en La Rochelle. Het ontvangt een medische cliëntèle en biedt gemeubileerde accommodatie met para-hotel services. De ligging op 12 km van Rochefort, 25 km van Royan en 28 km van La Rochelle is een belangrijk voordeel. De instelling biedt een volledig dienstenpakket: catering ter plaatse, wasserij, diverse activiteiten (tuinieren, koor, geheugentrainingen), kapsalon, beveiligde ruimte.

Het mede-eigendom omvat 68 individuele kamers, waarvan 13 in beschermde eenheden. Over de uitbater/beheerder: Colisee is een belangrijke speler in de medisch-sociale sector, met meer dan 270 instellingen in Frankrijk, erkend voor hun expertise in de zorg voor ouderen. Er worden momenteel diagnostische onderzoeken uitgevoerd Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Maxence Vulpas, kunt u hieronder het formulier invullen.

Mandaatnummer: 25402