在 Ehpad 进行安全的租赁投资，无需担心管理问题：这是积累房地产资产的理想产品，从购置之日起即可通过稳定租金获得安全盈利能力。• 年租金（不含税）：7,091 欧元• 收益率：6.57%• 管理方：Colisee 您受益于可折旧的 LMNP 税务身份，可免除租金收入税。该房产由专业管理方（Colisee）运营，签订商业租约，确保从购置之日起无论住宿是否出租都能获得租金支付。房产描述：这套位于一楼的 T1 户型提供实用且优化的布局：一间卧室、一间带卫生间的浴室。关于住宅：Les Jardins des Tilleuls 住宅是一家 Ehpad，地理位置优越，位于 Trizay，靠近 Rochefort、Royan 和 La Rochelle。它接待医疗客户群并提供带辅助酒店服务的带家具住宿。其距 Rochefort 12 公里、距 Royan 25 公里、距 La Rochelle 28 公里的位置是一个重要优势。该机构提供全面的服务：现场餐饮、洗衣、各种活动（园艺、合唱团、记忆工作坊）、美发沙龙、安保区域。该公寓共有 68 间独立房间，其中 13 间位于保护单元内。关于管理方：Colisee 是医疗社会领域的主要参与者，在法国拥有超过 270 家机构，以其老年人护理专业知识而闻名。诊断正在进行中 如需了解更多关于此房产的信息并直接联系我们的本地代理商 Maxence Vulpas，请填写下面的表格。

委托编号: 25402