Effettua un investimento sicuro in affitto in un Ehpad senza preoccuparti della gestione: il prodotto ideale per costruire il tuo patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività sicura grazie ad affitti stabili, dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuale al netto delle imposte: 7.091 € • Redditività: 6,57% • Gestore: Colisee Benefici del regime fiscale LMNP ammortizzabile, che consente l'esenzione fiscale sui tuoi redditi da locazione. La proprietà è gestita da un gestore professionale (Colisee), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che garantisce il pagamento degli affitti dal momento dell'acquisizione, che l'alloggio sia locato o meno. Descrizione della proprietà: Questo T1 situato al 1° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata: una camera da letto, un bagno con toilet.

Sulla residenza: La residenza Les Jardins des Tilleuls è un Ehpad, idealmente situato a Trizay, vicino a Rochefort, Royan e La Rochelle. Accoglie una clientela medica e offre alloggi arredati con servizi para-alberghieri. La sua posizione a 12 km da Rochefort, 25 km da Royan e 28 km da La Rochelle rappresenta un importante vantaggio. La struttura offre una gamma completa di servizi: ristorazione in loco, lavanderia, varie attività (giardinaggio, coro, atelier di memoria), salone di parrucchiere, spazio sicuro.

Il condominio comprende 68 camere individuali, di cui 13 in unità protette. Sul gestore occupante: Colisee è un attore importante nel settore medico-sociale, con più di 270 stabilimenti in Francia, riconosciuto per la sua competenza nell'assistenza agli anziani. Le diagnosi sono attualmente in corso Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo direttamente in contatto con il nostro agente locale, Maxence Vulpas, compilate il modulo sottostante.

Numero di mandato: 25402