בצעו השקעה בטוחה בנדל"ן להשכרה במרכז סיעודי (Ehpad) מבלי לדאוג לניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי נדל"ן שלכם תוך הנאה מרווחיות מובטחת הודות לשכירות יציבה, החל מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מס: €7,091 • רווחיות: 6.57% • מנהל: Colisee אתם נהנים ממעמד מס LMNP הניתן לפחת, המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מופעל על ידי מנהל מקצועי (Colisee), המחויב בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח את תשלום השכירות החל מרגע הרכישה, בין אם הדירה מושכרת ובין אם לאו. תיאור הנכס: דירה זו מסוג T1 הממוקמת בקומה הראשונה מציעה חלל פונקציונלי ומותאם: חדר שינה אחד, חדר רחצה עם שירותים. אודות המתחם: מתחם Les Jardins des Tilleuls הוא מרכז סיעודי (Ehpad), הממוקם באופן אידיאלי בטריזה, קרוב לרושפור, רואן ולה רושל. הוא מארח לקוחות רפואיים ומציע דיור מרוהט עם שירותים פארא-מלונאיים. מיקומו 12 ק"מ מרושפור, 25 ק"מ מרואן ו-28 ק"מ מלה רושל הוא יתרון משמעותי. המוסד מציע מגוון מקיף של שירותים: אוכל במקום, כביסה, פעילויות מגוונות (גינון, מקהלה, סדנאות זיכרון), מספרה, חלל מאובטח. הבניין כולל 68 חדרים פרטיים, מתוכם 13 ביחידות מוגנות. אודות המנהל/הדייר: Colisee הוא שחקן מרכזי במגזר הרפואי-חברתי, עם יותר מ-270 מוסדות בצרפת, מוכר כמומחה לטיפול בקשישים. האבחונים מתבצעים כעת לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, מקסנס וולפס, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 25402