Doe een veilige vastgoedbelegging in een serviceflat voor senioren zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €3.222 • Rendement: 5,97% • Beheermaatschappij: Philogeris. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) fiscaal statuut, waardoor u wordt vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (Philogeris), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die uw huurbetalingen garandeert vanaf de verwerving, ongeacht of het appartement bewoond is of niet.

Pandbeschrijving: Dit eenpersoonsappartement is gelegen op de begane grond en bestaat uit: een entreehal met een garderobe, een woonkamer met een garderobe en kitchenette, en een douchekamer met toilet. Exclusief gebruik van een tuin is ook inbegrepen. Over de residentie: Les Jardins de Mathis is een seniorenresidentie ideaal gelegen in Saint Julien de L'Escap, nabij het stadhuis, winkels waaronder een apotheek, en slechts 2 km van winkelcentra. De gunstige ligging is een groot voordeel. De residentie biedt een scala aan diensten: catering ter plaatse, appartement schoonmaken, wasserij, mobiele boodschappendienst, activiteiten (creatieve workshops, welness, shows, enz.), een minibus voor uitstapjes, en meer.

Het gebouw bestaat uit 74 appartementen. Over de beheermaatschappij: Philogeris: een beheerder van seniorenvoorzieningen en verpleeghuizen (EHPAD's), opgericht in 1989, gerangschikt onder de top 15 exploitanten in Frankrijk met meer dan 15 voorzieningen en meer dan 1.000 bedden. Evaluaties zijn momenteel gaande. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Maxence Vulpas, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 26987