Doe een veilige huurinvestering in een studentenresidentie zonder de rompslomp van beheer: het ideale product omvastgoed te builden terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €3.427 • Rendement: 5,34% • Beheermaatschappij: Nexity Studea. U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur), waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Nexity Studea), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, wat u de betaling van de huur garandeert vanaf de datum van verwerving, ongeacht of het pand bewoond is of niet.

Beschrijving van het pand: Deze benedenwoning studio biedt een functionele en aangename indeling: een entree, een kitchenette, een woonkamer, een badkamer met toilet en een parkeerplaats. Over de residentie: De Studea Bordeaux Ouest residentie is een studentenresidentie ideaal gelegen in Mérignac, dicht bij winkels, hogeronderwijsinstellingen en openbaar vervoer. Het verwelkomt studenten en biedt gemeubileerde accommodatie met hotelservice. De ligging, op enkele minuten van het centrum van Bordeaux, de luchthaven Bordeaux-Mérignac en de belangrijkste wegen, verhoogt de aantrekkelijkheid.

De residentie biedt een scala aan diensten: receptie, internettoegang, wasfaciliteiten, een gemeenschappelijke ruimte, groene ruimten, een zwembad en parkeren. Over de beheermaatschappij: Nexity Studea is een van de grootste aanbieders van studentenwoningen in Frankrijk, met meer dan 120 residenties en erkend voor de kwaliteit van zijn beheer, diensten en locaties. De taxaties van het pand worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Marine Faure, verzoeken wij u het onderstaande formulier in te vullen.

Mandaatnummer: 27890