בצעו השקעה בטוחה בשכירות במעון לסטודנטים ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, עוד מיום הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €3,427 • תשואה: 5.34% • חברת ניהול: Nexity Studea. אתם נהנים ממעמד מיסוי LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Nexity Studea), המחויבת בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם הנכס תפוס ובין אם לא. תיאור הנכס: סטודיו בקומת הקרקע המציע חלל פונקציונלי ונעים: כניסה, מטבחון, סלון, חדר רחצה עם שירותים, וחניה. על המעון: מעון הסטודנטים Studea Bordeaux Ouest ממוקם באופן אידיאלי במריניאק, קרוב לחנויות, מוסדות להשכלה גבוהה ותחבורה ציבורית. הוא מארח סטודנטים ומציע דיור מרוהטת עם שירותי מלון. מיקומו, במרחק דקות ספורות ממרכז בורדו, נמל התעופה בורדו-מריניאק וכבישים ראשיים, משפר את האטרקטיביות שלו. המעון מציע מגוון שירותים: קבלה, גישה לאינטרנט, מתקני כביסה, חדר משותף, שטחים ירוקים, בריכה וחניה. על חברת הניהול: Nexity Studea היא אחת מספקי הדיור המובילים לסטודנטים בצרפת, המפעילה למעלה מ-120 מעונות ומוכרת בזכות איכות הניהול, השירותים והמיקומים שלה. הערכות הנכס מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס הזה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Marine Faure, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27890