Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Studentenwohnheim ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen bei gleichzeitig gesicherten Erträgen durch stabile Mieten, gleich nach dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 3.427 € • Rendite: 5,34% • Verwaltungsgesellschaft: Nexity Studea. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Nexity Studea) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Datum des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Dieses Erdgeschossstudio bietet eine funktionale und angenehme Aufteilung: einen Eingangsbereich, eine Kochnische, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und einen Parkplatz. Über die Residenz: Das Studentenwohnheim Studea Bordeaux Ouest ist ideal in Mérignac gelegen, in der Nähe von Geschäften, Hochschuleinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Es heißt Studenten willkommen und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Seine Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Bordeaux, dem Flughafen Bordeaux-Mérignac und den Hauptverkehrsstraßen entfernt, erhöht seine Attraktivität.

Die Residenz bietet eine Reihe von Dienstleistungen: Rezeption, Internetzugang, Waschmöglichkeiten, einen Gemeinschaftsraum, Grünflächen, einen Swimmingpool und Parkplätze. Über die Verwaltungsgesellschaft: Nexity Studea ist einer der führenden Anbieter von Studentenwohnungen in Frankreich und betreibt über 120 Residenzen. Das Unternehmen ist anerkannt für die Qualität seiner Verwaltung, seiner Dienstleistungen und seiner Standorte. Die Bewertungen der Immobilie werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserer lokalen Agentin Marine Faure in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 27890