Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza studentesca senza le complicazioni della gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando al contempo di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 3.427 € • Rendimento: 5,34% • Società di gestione: Nexity Studea. Beneficiate dello status fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Nexity Studea), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale al piano terra offre una distribuzione funzionale e piacevole: un ingresso, un angolo cottura, un soggiorno, un bagno con toilet e un parcheggio. Sulla residenza: La residenza Studea Bordeaux Ouest è una residenza studentesca idealmente situata a Mérignac, vicino a negozi, istituzioni di istruzione superiore e trasporti pubblici. Accoglie studenti e offre alloggi arredati con servizi di tipo alberghiero. La sua posizione, a pochi minuti dal centro di Bordeaux, dall'aeroporto di Bordeaux-Mérignac e dalle principali arterie stradali, ne aumenta l'attrattiva.

La residenza offre una gamma di servizi: reception, accesso a internet, lavanderia, sala comune, spazi verdi, piscina e parcheggio. Sulla società di gestione: Nexity Studea è uno dei principali fornitori di alloggi per studenti in Francia, con oltre 120 residenze e riconosciuta per la qualità della sua gestione, dei suoi servizi e delle sue posizioni. Le valutazioni della proprietà sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con la nostra agente locale, Marine Faure, compilate il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27890