Doe een veilige huurinvestering in een seniorenvoorziening (EHPAD) zonder de管理problemen: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen en te profiteren van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur (excl. BTW): €6.423 • Rendement: 5,22% • Beheerbedrijf: DomusVi U geniet van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor uw huurinkomen vrijgesteld is van belasting. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (DomusVi), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, ongeacht of de eenheid bezet is of niet.

Pandomschrijving: Deze kamer, gelegen op de 2e verdieping, biedt een functionele en praktische indeling: heeft een doucheruimte met toilet. Over de residentie: De residentie Les Portes de Champagne is een verpleeghuis (EHPAD) ideaal gelegen in Chezy-sur-Marne, in het hart van een groene omgeving en nabij de winkels en voorzieningen van het dorpscentrum. Het ontvangt een medisch verzorgde seniorenklantèle en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De ligging, ongeveer een uur van Parijs per trein, nabij het treinstation en gemakkelijk bereikbaar per weg en spoor, geeft het een sterk aantrekkingskracht.

De faciliteit biedt uitgebreide diensten: catering, wasserij, Wi-Fi, een motorische ruimte, kapsalon en schoonheidsdiensten, activiteitengebieden en een tuin met eeuwenoude bomen. Het condominium omvat 95 eenheden. Over de exploitant: DomusVi is een belangrijke speler in seniorendiensten, met meer dan 500 verpleeghuizen en assistentiewoningen wereldwijd, waarvan 300 in Frankrijk. Beoordelingen worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Gabriel NGuyen, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 28272