בצע השקעת שכירות בטוחה במתקן לדיור מבוגרים (EHPAD) ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, כבר מיום הרכישה. • שכר דירה שנתי (ללא מע"מ): 6,423€ • תשואה: 5.22% • חברת הניהול: DomusVi אתה נהנה ממעמד מס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכר הדירה. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (DomusVi), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכר דירה מיום הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: חדר זה, הממוקם בקומה השנייה, מציע פריסה פונקציונלית ומעשית: יש לו חדר מקלחת עם שירותים. על המעון: מעון ליפורט דה שמפיין הוא בית אבות (EHPAD) הממוקם באופן אידיאלי בשזי-סור-מארן, בלב אזור ירוק וקרוב לחנויות ושירותי מרכז הכפר. הוא מקבל קשישים הזקוקים לטיפול רפואי ומציע דיור מרוהט עם שירותי בית מלון. מיקומו, כשעה מפריז ברכבת, ליד תחנת הרכבת ונגיש בקלות בכביש וברכבת, מעניק לו משיכה חזקה. המתקן מציע שירותים מקיפים: אירוח, כביסה, אינטרנט אלחוטי, אזור מוטורי, שירותי שיער ויופי, אזורי פעילות וגן עם עצים בני מאה שנה. הקונדומיניום כולל 95 יחידות. על המפעיל: DomusVi היא שחקנית מרכזית בשירותי קשישים, עם יותר מ-500 בתי אבות ומתקני טיפול מסייע ברחבי העולם, כולל 300 בצרפת. הערכות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיות בקשר ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, גבריאל נגוי, אנא מלא את הטופס להלן.

מספר מנדט: 28272