قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في مرفق رعاية كبار السن (EHPAD) بدون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة العقارات مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، منذ تاريخ الاقتناء. • الإيجار السنوي (غير شامل ضريبة القيمة المضافة): 6,423 يورو • العائد: 5.22٪ • شركة الإدارة: DomusVi تستفيد من وضع LMNP (الإيجار المفروش) الضريبي، مما يسمح بإعفاء ضريبي على دخلك من الإيجار. يتم إدارة العقار من قبل مشغل محترف (DomusVi)، المرتبط بعقد إيجار تجاري، يضمن لك مدفوعات الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء كان الوحدة مشغولة أم لا. وصف العقار: تقع هذه الغرفة على الطابق الثاني، وتقدم تخطيطًا عمليًا وواضحًا: بها غرفة دش مع مرحاض. عن الإقامة: إقامة ليبورتس دو شامبين هي دار رعاية (EHPAD) تقع بشكل مثالي في شيزي سور مارن، في قلب بيئة خضراء وقريبة من متاجر وخدمات مركز القرية. تستقبل كبار السن الذين يتلقون رعاية طبية وتوفر سكن مفروش مع خدمات على نمط الفندق. موقعها، على بعد ساعة تقريبًا من باريس بالقطار، بالقرب من محطة القطار وسهولة الوصول بالطرق والقطار، يمنحها جاذبية قوية. توفر المنشأة خدمات شاملة: التموين، والغسيل، الواي فاي، ومنطقة المهارات الحركية، وخدمات الحلاقة والتجميل، ومناطق الأنشطة، وحديقة مزروعة بأشجار قديمة. يتكون المجمع من 95 وحدة. عن المشغل: DomusVi هو لاعب رئيسي في خدمات كبار السن، مع أكثر من 500 دار رعاية ومرافق معونة للمعيشة في جميع أنحاء العالم، منها 300 في فرنسا. جاري إجراء التقييمات حاليًا. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار والتواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي، غابرييل نغوين، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 28272