Doe een veilige huurinvestering in een seniorenvoorziening (EHPAD) zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen met gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, al vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur (excl. BTW): €7.563 • Rendement: 6% • Beheerbedrijf: Korian. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor uw huurinkomen vrijgesteld is van belasting. De woning wordt beheerd door een professionele exploitant (Korian), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, of de eenheid nu bezet is of niet.

Woningomschrijving: Deze kamer, gelegen op de 1e verdieping, biedt een functionele en aangename indeling: een slaapkamer en een badkamer met toilet. Over de residentie: De Korian Val aux Fleurs residentie is een seniorenvoorziening (EHPAD), ideaal gelegen in Bueil, dicht bij de winkels en diensten van het dorpscentrum. Het verwelkomt seniorenbewoners, zowel zelfstandige als afhankelijke, en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice. De locatie, slechts 8 minuten van het treinstation Bueil en gemakkelijk bereikbaar met openbaar vervoer en weg vanuit Evreux en Mantes-la-Jolie, maakt het zeer aantrekkelijk.

De voorziening biedt uitgebreide diensten: catering ter plaatse, wasserij, tuin, terras, comfortabele woonruimtes, activiteiten, een kapsalon en medische ondersteuning. Een beveiligede wooneenheid is ook bestemd voor personen met de ziekte van Alzheimer of verwante aandoeningen. Over de exploitant/huurder: Korian, een merk van de Clariane-groep, exploiteert 266 verpleeghuizen in Frankrijk en is de leidende private groep van Franse verpleeghuizen qua aantal bedden in 2026. Beoordelingen zijn momenteel gaande.

Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Grégoire Déporte, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 28541