Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una struttura per anziani (EHPAD) senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, già dall'acquisizione. • Affitto annuale (escl. IVA): 7.563 € • Rendimento: 6% • Società di gestione: Korian. Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (Korian), vincolato da un contratto di locazione commerciale, garantendovi i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'unità sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questa camera, situata al 1° piano, offre una disposizione funzionale e piacevole: una camera da letto e un bagno con toilet. Sulla residenza: La residenza Korian Val aux Fleurs è una struttura per anziani (EHPAD), idealmente situata a Bueil, vicino ai negozi e ai servizi del centro del villaggio. Accoglie residenti anziani, sia indipendenti che non autosufficienti, e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione, a soli 8 minuti dalla stazione ferroviaria di Bueil e facilmente accessibile con mezzi pubblici e stradali da Evreux e Mantes-la-Jolie, la rende molto attraente.

La struttura offre servizi completi: ristorazione in loco, lavanderia, giardino, terrazza, spazi abitativi confortevoli, attività, un salone di parrucchiere e supporto medico. Un'unità abitativa sicura è dedicata anche alle persone affette dal morbo di Alzheimer o disturbi correlati. Sull'operatore/inquilino: Korian, un marchio del gruppo Clariane, gestisce 266 case di riposo in Francia ed è il principale gruppo privato di case di riposo francesi per numero di posti letto nel 2026. Le valutazioni sono attualmente in corso.

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Numero di mandato: 28541