قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في مرفق رعاية كبار (EHPAD) دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة العقارات مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، منذ عملية الشراء. • الإيجار السنوي (بدون ضريبة القيمة المضافة): 7,563 يورو • العائد: 6٪ • شركة الإدارة: Korian. تستفيد من حالة LMNP (الإيجار المفروش) الضريبية، مما يسمح بإعفاء ضريبي من دخل الإيجار. يدير العقار مشغل محترف (Korian)، مرتبط بعقد تجاري، يضمن لك مدفوعات الإيجار من تاريخ الشراء، سواء كان العقار مشغولاً أم لا. وصف العقار: تقع هذه الغرفة في الطابق الأول، وتوفر تصميمًا عمليًا ومريحًا: غرفة نوم وحمام مع toilet. حول الإقامة: residence Korian Val aux Fleurs هي دار رعاية كبار (EHPAD)، تقع بشكل مثالي في بويل، بالقرب من المتاجر وخدمات مركز القرية. ترحبResidents للسكان الكبار، المستقلين والمعتمدين، وتوفر إقامة مفروشة بخدمات على طراز الفندق. موقعها، على بعد 8 دقائق فقط من محطة قطارات بويل وسهولة الوصول إليها عن طريق النقل العام والطريق من إفرو ومانت-لا-جولي، يجعلها جذابة للغاية. توفر المرافق خدمات شاملة: catering في الموقع، غسيل، حديقة، تراس، مساحات معيشة مريحة، أنشطة، صالون حلاقة، ودعم طبي. وحدة معيشة مخصصة أيضًا للأفراد الذين يعانون من مرض الزهايمر أو الاضطرابات ذات الصلة. عن المشغل/المستأجر: Korian، وهي علامة تجارية لمجموعة Clariane، تدير 266 دار رعاية في فرنسا وتعد المجموعة الخاصة الرائدة لدور رعاية كبار الفرنسيين من حيث عدد الأسرة في عام 2026. التقييمات جارية حاليًا. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار والتواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي، Grégoire Déporte، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 28541