Realice una inversión segura en una residencia estudiantil sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual excluyendo IVA: 4.164 € • Retorno de inversión: 5.21% • Empresa de gestión: All Suites. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (All Suites), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole pagos de alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que la propiedad esté ocupada o no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento tipo estudio ubicado en el segundo piso ofrece una distribución funcional y optimizada: una entrada, un dormitorio con cocina americana y armario, y un baño con inodoro. Sobre la residencia: La residencia estudiantil All Suites Study - Burdeos Chartrons está idealmente ubicada en Burdeos, en el corazón del distrito Chartrons, cerca de tiendas, servicios y los campuses Chartrons, Bassins à Flots y La Victoire. Atiende a estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación, a 4 minutos a pie de Place Ravezies, cerca de la línea C de tranvía, líneas de autobús 7, 45 y 46, y el centro de la ciudad, aumenta su atractivo. La residencia ofrece una amplia gama de servicios: lavandería, Wi-Fi ilimitado, cocina compartida, sala de estudio, cocina americana completamente equipada, servicios de limpieza y sala común con juegos y espacios de trabajo. El edificio comprende 125 unidades. Sobre el gestor de la propiedad: All Suites, una marca del Grupo Pichet, opera 30 establecimientos en Francia y casi 4.500 habitaciones amuebladas, con una experiencia reconocida en hoteles y residencias estudiantiles.

Las evaluaciones se están llevando a cabo actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ser contactado directamente con nuestro agente local, Lucas Megret, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28329