在波尔多学生公寓进行安全的租赁投资，无需管理烦恼：是积累房地产资产的理想产品，从购买之日起即可通过稳定租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：€4,164 • 投资回报率：5.21% • 管理公司：All Suites。您受益于LMNP（带家具租赁）税收状态，允许免除您的租赁收入税。该房产由专业公司（All Suites）管理，根据商业租约约束，无论房产是否有人居住，都保证从收购日期起支付租金。房产描述：这间位于二楼的单间公寓提供功能性和优化的布局：入口、一间带小厨房和衣柜的卧室以及带卫生间的浴室。关于公寓：All Suites Study - Bordeaux Chartrons 学生公寓是位于波尔多理想位置的学生公寓，坐落在Chartrons区中心，靠近商店、服务设施以及Chartrons、Bassins à Flots和La Victoire校区。它为学生提供带酒店服务的带家具住宿。其位置距离Place Ravezies仅4分钟步行路程，靠近C线电车、7路、45路和46路公交车以及市中心，增强了它的吸引力。公寓提供全面的服务设施：自助洗衣店、无限Wi-Fi、共享厨房、学习室、设备齐全的小厨房、清洁服务以及配有游戏和工作空间的公共休息室。建筑共有125套单元。关于物业经理：All Suites是Pichet集团旗下品牌，在法国经营30家机构，拥有近4,500间带家具的房间，在酒店和学生公寓方面拥有公认的专业知识。评估目前正在进行中。如需了解更多关于此房产的信息并直接联系我们的当地代理人Lucas Megret，请填写下面的表格。

委托编号: 28329