قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في سكن للطلاب دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء أصول العقارات مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، منذ لحظة الاقتناء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة القيمة المضافة: 4,164 يورو • العائد على الاستثمار: 5.21% • شركة الإدارة: All Suites. تستفيد من وضع LMNP (الإيجار المفروش) الضريبي، مما يسمح بإعفاء ضريبي على دخلك الإيجاري. يتم إدارة العقار من قبل شركة محترفة (All Suites)، مرتبطة بعقد تجاري، مما يضمن لك مدفوعات الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء كان العقار مشغولاً أم لا. وصف العقار: توفر هذه الشقة الاستوديوLocated on the 2nd floor offers a functional and optimized layout: an entrance, a bedroom with a kitchenette and closet, and a bathroom with a toilet. About the residence: The All Suites Study - Bordeaux Chartrons residence is a student residence ideally located in Bordeaux, in the heart of the Chartrons district, in close proximity to shops, services, and the Chartrons, Bassins à Flots, and La Victoire campuses. It caters to students and offers furnished accommodation with hotel-style services.

Its location, a 4-minute walk from Place Ravezies, close to tram line C, bus lines 7, 45, and 46, and the city center, enhances its appeal. The residence offers a comprehensive range of services: a laundromat, unlimited Wi-Fi, a shared kitchen, a study room, a fully equipped kitchenette, cleaning services, and a common room with games and workspaces. The building comprises 125 units. About the property manager: All Suites, a brand of the Pichet Group, operates 30 establishments in France and nearly 4,500 furnished rooms, with a recognized expertise in hotels and student residences.

The assessments are currently being carried out. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Lucas Megret, please fill in the form below.

رقم التفويض: 28329