Maak een veilige huurbelegging in een studentenresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, al vanaf de acquisitie. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €3.847 • Rendement: 4,53% • Beheerbedrijf: Nemea U geniet van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u vrijstelling van belasting op uw huurinkomsten krijgt. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Nemea), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd krijgt vanaf de acquisitiedatum, of het pand nu bewoond is of niet.

Property description: Dit studio-appartement op de 3e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling. Het bestaat uit een entreehal, een woonkamer met kitchenette en een doucheruimte met toilet. Over de residentie: Le Magister residentie is een studentenresidentie ideaal gelegen in Biot, in het hart van het technologiepark Sophia Antipolis, in de buurt van hogescholen, winkels en voorzieningen. Het is gericht op studenten en biedt gemeubileerde accommodatie met hotelservice. De ligging nabij de hoofdcampussen van Sophia Antipolis, buslijnen, de A8-autoweg en ongeveer 20 minuten van Nice Côte d'Azur Airport verhoogt de aantrekkelijkheid.

De residentie biedt uitgebreide diensten: receptie, Wi-Fi, fitness, ontspanningsruimte, coworkingruimte, wasserij, pakketontvangst, parking en fietsenstalling. Het gebouw telt 130 eenheden. Over het beheerbedrijf: Nemea beheert ongeveer zestig serviced residenties in Frankrijk. Erkend voor hun expertise in studenten-, toeristische en zakelijke residenties, zorgt de groep voor professioneel beheer en bewezen kwaliteit van dienstverlening. Evaluaties zijn momenteel underway. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Sacha Veyrine, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 28340