בצע השקעה בטוחה בשכירות במעון סטודנטים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, כבר מיום הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: 3,847 אירו • תשואה: 4.53% • חברת הניהול: Nemea אתה נהנה ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת) לצורכי מס, המאפשר פטור ממס על הכנסת השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Nemea), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם הנכס מאוכלס או לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה השלישית מציעה פריסה פונקציונלית ומיועלת. היא כוללת מבואה, סלון עם מטבחון, וחדר מקלחת עם שירותים. אודות המעון: מעון Le Magister הוא מעון סטודנטים הממוקם באופן אידיאלי ב-Biot, בלב פארק הטכנולוגיה Sophia Antipolis, בקרבה למוסדות להשכלה גבוהה, חנויות ושירותים. הוא מיועד לסטודנטים ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו ליד הקמפוסים הראשיים של Sophia Antipolis, קווי אוטובוס, הכביש המהיר A8, ובמרחק של כ-20 דקות משדה התעופה Nice Côte d'Azur מגביר את האטרקטיביות שלו. המעון מציע שירותים מקיפים: קבלה, Wi-Fi, חדר כושר, אזור הרפיה, חלל עבודה משותף, מכבסה, קבלת חבילות, חניה ואחסון אופניים. הבניין מורכב מ-130 יחידות. אודות חברת הניהול: Nemea מפעילה כשישים מעונות משרתים בצרפת. מוכרת על המומחיות שלה במעונות סטודנטים, תיירות ועסקים, הקבוצה מבטיחה ניהול מקצועי ואיכות שירות מוכחת. הערכות מתבצעות כרגע. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס זה ולהיות בקשר ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, Sacha Veyrine, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28340