قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في سكن طلابي دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة العقارات الخاصة بك مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، منذ تاريخ الاقتناء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة القيمة المضافة: 3,847 يورو • العائد: 4.53% • شركة الإدارة: Nemea تستفيد من وضع LMNP (الإيجار المفروش) الضريبي، مما يسمح بالإعفاء الضريبي من دخل الإيجار الخاص بك. يتم إدارة العقار بواسطة شركة محترفة (Nemea)، مرتبطة بعقد إيجار تجاري، يضمن لك مدفوعات الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء كان العقار مشغولاً أم لا. وصف العقار: شقة استوديو تقع على الطابق الثالث توفر تخطيطًا وظيفيًا ومُحسّنًا. تتكون من مدخل وصالة مع مطبخ صغير ودوش مع مرحاض. عن السكن: residence Le Magister هو سكن طلبي مثاليLocated في Biot، في قلب حديقة التكنولوجيا Sophia Antipolis، بالقرب من مؤسسات التعليم العالي والمحلات والخدمات. يوفر للطلاب سكن مفروش بخدمات على طراز الفندق. قربه من حرم جامعة Sophia Antipolis الرئيسي وخطوط الحافzes والطريق السريع A8 وما يقارب 20 دقيقة من مطار Nice Côte d'Azur يعزز جاذبيته. يوفر السكن خدمات شاملة: الاستقبال والواي فاي والتمرين ومنطقة الاسترخاء ومساحة العمل المشترك ومرافق الغسيل واستلام الطرود والParking وتخزين الدراجات. يتكون المبنى من 130 وحدة. عن شركة الإدارة: Nemea تدير حوالي ستين سكنًا خدميًا في فرنسا. معترف بخبرتها في سكن الطلاب والسياحة والأعمال، يضمن المجموعة إدارة مهنية وجودة خدمة مثبتة. التقييمات جارية حاليًا. لتلقي مزيد من المعلومات عن هذا العقار والتواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي Sacha Veyrine، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 28340