Maak een veilige verhuurinvestering in een business residence zonder het gedoe van beheer: het ideale product om je vastgoedportefeuille op te bouwen en vanaf de aankoop te profiteren van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huurinkomsten.

• Jaarlijkse huur exclusief btw: €4.014
• Rendement: 7,04%
• Beheermaatschappij: Zenitude.

Je profiteert van de LMNP-status (verhuur met meubilering), waarmee je inkomsten uit verhuur fiscal vrijgesteld zijn. Het pand wordt beheerd door een professionele beheermaatschappij (Zenitude), die gebonden is door een commerciële huurovereenkomst en die je vanaf de datum van aankoop gegarandeerde huurbetalingen waarborgt, ongeacht of de woning wel of niet bezet is. Objectbeschrijving: dit studio-appartement op de 2e verdie biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling met een entree met kitchenette, een woonkamer, een badkamer en een toilet.

Over de residence: de Zenitude Bordeaux Begles Arena residence is een business- en vrijetijdsresidence op een ideale locatie in Bègles, aan 256 Avenue du Maréchal Leclerc, op slechts 4 km van het centrum van Bordeaux, in de buurt van winkels, restaurants en de Arkea Arena. De residence is geschikt voor zowel leisure- als zakelijke reizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De ligging, op 2 km van het station Bordeaux Saint-Jean, 1,3 km van tramijn C en 20 km van de luchthaven Bordeaux-Mérignac, samen met de nabijheid van openbaar vervoer en de belangrijkste attracties van Bordeaux, maakt de residence zeer aantrekkelijk.

De residence biedt uitgebreide services: receptie, ontbijt, lichte maaltijden, wifi-toegang, wasvoorzieningen, housekeeping, een vergaderzaal, fietsenstalling en parkeerplaatsen buiten. Het gebouw bestaat uit 91 appartementen. Over de beheerder: Zenitude is een Franse groep die gespecialiseerd is in het exploiteren van toeristische, zakelijke en studentenresidences en bekendstaat om zijn hotelexpertise, zijn nationale netwerk en de kwaliteit van zijn services. Vul het onderstaande formulier in om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks contact op te nemen met onze lokale adviseur, Antonin Roy.

Mandaatnummer: 28834