استثمر في عقار إيجاري آمن ضمن سكن أعمال دون عناء الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظتك العقارية والاستفادة من عوائد مضمونة بفضل إيجارات مستقرة، ابتداءً من تاريخ الاستحواذ.

• الإيجار السنوي دون ضريبة القيمة المضافة: 4,014 يورو
• العائد: 7.04%
• شركة الإدارة: Zenitude. تستفيد من النظام الضريبي LMNP (الإيجار المفروش)، الذي يتيح الإعفاء الضريبي من دخل الإيجار. يتولى العقار شركة إدارة متخصصة (Zenitude)، ملزمة بعقد تجاري، تضمن لك دفعات الإيجار ابتداءً من تاريخ الاستحواذ، سواء كانت الوحدة مؤجرة أم لا. وصف العقار: تقع شقة الاستوديو هذه في الطابق الثاني وتوفر تخطيطًا عمليًا ومُحسنًا يشمل مدخلًا مع مطبخ صغير، وغرفة معيشة، وحمامًا، ومرحاضًا. عن السكن: يقع سكن Zenitude Bordeaux Begles Arena في سكن للأعمال والترفيه في موقع مثالي بيغل، في 256 شارع المارشال لوكلير، على بُعد 4 كم فقط من وسط بوردو، بالقرب من المتاجر والمطاعم وساحة Arkea. caters إلى مسافري الأعمال والترفيه ويوفر إقامة مفروشة مع خدمات على طراز الفنادق. يجعل موقعه، على بُعد 2 كم من محطة بوردو سانت جان للقطارات، و1.3 كم من خط الترام C، و20 كم من مطار بوردو-ميرينياك، إضافةً إلى قربه من وسائل النقل العام ومن المعالم الرئيسية في بوردو، جذابًا للغاية. يوفر السكن خدمات متكاملة تشمل الاستقبال والإفطار والوجبات الخفيفة وإمكانية الوصول إلى شبكة Wi-Fi ومرافق الغسيل وخدمة التدبير وقاعة اجتماعات ومكان لتخزين الدراجات ومواقف سيارات خارجية. تتكون المبنى من 91 شقة. عن المشغّل المسؤول: Zenitude مجموعة فرنسية متخصصة في تشغيل المساكن السياحية والأعمال والطلاب، وتُعرف بخبرتها في مجال الفنادق وشبكتها الوطنية وجودة خدماتها. للحصول على مزيد من المعلومات حول هذا العقار والتواصل مباشرةً مع الوكيل المحلي Antonin Roy، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 28834