Realizza un investimento immobiliare sicuro in una business residence senza la complicanza della gestione: il prodotto ideale per costruire il tuo portfolio immobiliare e beneficiare di rendimenti garantiti grazie a canoni stabili, direttamente dall'acquisto.

• Canone annuale esclusa IVA: €4.014
• Rendimento: 7,04%
• Società di gestione: Zenitude.

Beneficierai del regime fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sui redditi da locazione. La proprietà è gestita da una professionale società di gestione (Zenitude), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che ti garantisce il pagamento dei canoni dalla data dell'acquisto, indipendentemente dal fatto che l'unità sia occupata o meno. Descrizione della proprietà: questo appartamento monolocale situato al 2º piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata, con ingresso con angolo cottura, soggiorno, bagno e toilette.

Informazioni sulla residenza: la residenza Zenitude Bordeaux Begles Arena è una business and leisure residence idealmente situata a Bègles, in 256 Avenue du Maréchal Leclerc, a soli 4 km dal centro di Bordeaux, vicino a negozi, ristoranti e all'Arkea Arena. Si rivolge sia a viaggiatori leisure sia business e offre alloggi arredati con servizi in stile hotel. La sua posizione, a 2 km dalla stazione ferroviaria Bordeaux Saint-Jean, 1,3 km dalla linea C del tram e 20 km dall'Aeroporto di Bordeaux-Mérignac, insieme alla vicinanza ai mezzi pubblici e alle principali attrazioni di Bordeaux, la rende estremamente attrattiva.

La residenza offre servizi completi: reception, colazione, pasti leggeri, accesso Wi-Fi, lavanderia, servizio di pulizia, una sala riunioni, deposito biciclette e parcheggio esterno. L'edificio comprende 91 appartamenti. Informazioni sul gestore: Zenitude è un gruppo francese specializzato nella gestione di residenze turistiche, business e per studenti, riconosciuto per la sua competenza nel settore hotelliero, la sua rete nazionale e la qualità dei suoi servizi. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e essere messo direttamente in contatto con il nostro agente locale, Antonin Roy, compila il modulo seguente.

Numero di mandato: 28834