قم بإجراء استثمار عقاري آمن في سكن طلاب دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء الأصول العقارية مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، منذ لحظة الاقتناء. • الإيجار السنوي (بدون ضريبة القيمة المضافة): 4,116 يورو • العائد: 4.52% • شركة الإدارة: نيميا. تستفيد من حالة الضريبة LMNP (الإيجار المفروش)، مما يسمح بإعفاء ضريبي من دخل الإيجار. يتم إدارة العقار بواسطة شركة محترفة (نيميا)، مرتبطة بعقد إيجار تجاري، يضمن لك مدفوعات الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء كان العقار مشغولاً أم لا. وصف العقار: يقع هذا الشقة الاستوديو في الطابق الخامس，提供的功能优化布局：带小厨房的卧室和带卫生间的浴室。公寓理想地位于艾克斯普罗旺斯的艾克斯苏德区，靠近市中心、大学、学校、商店和餐厅，为学生提供带酒店式服务的住宿。其位于距市中心仅几分钟、靠近公共交通且距离多所大学建筑步行不到10分钟的位置是一个主要优势。公寓提供全面服务：接待、Wi-Fi、联合办公空间、休息室、健身房、公共厨房、自行车存放处、包裹接收、洗衣设施、停车场和可选早餐。建筑包含140套公寓。Nemea是法国领先的自助式住宿独立供应商，已有30多年历史，品牌Nemea Appart'Etud在法国经营42个学生公寓。评估正在进行中。

رقم التفويض: 28465