Doe een veilige huurinvestering in een studentenresidentie zonder管理problemen: het ideale product voor het opbouwen van vastgoedvermogen met gegarandeerd rendement door stabiele huur, vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €3.971 • Rendement: 4,63% • Beheerbedrijf: Les Belles Annees. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professioneel beheerbedrijf (Les Belles Annees), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd krijgt vanaf de aankoopdatum, ongeacht of het pand bewoond is of niet.

Pandomschrijving: Dit studio-appartement op de 4e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling. Het bestaat uit een hal met kast, een hoofdkamer met kitchenette en een badkamer met toilet. Over de residentie: De studentenresidentie Les Belles Annees Campus ROUSSEAU is ideaal gelegen in Nantes, nabij het Technologisch Instituut van Nantes (IUT), winkels, de oevers van de Erdre en het historische stadscentrum. Het richt zich tot studenten en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices.

De locatie, ongeveer 10 minuten van het stadscentrum per tram, nabij tramlijn 2 en grote onderwijsinstellingen, is een groot voordeel. De residentie biedt een uitgebreid scala aan diensten: receptie, glasvezelinternet, fitnessruimte, gemeenschappelijke ruimte, wasserette, beveiligde fietsenstalling en parkeergelegenheid (afhankelijk van beschikbaarheid). Het gebouw omvat 98 appartementen. Over de pandbeheerder: Les Belles Annees is een belangrijke speler in studentenresidenties in Frankrijk, beheert meer dan 90 residenties en meer dan 11.000 eenheden, erkend voor de kwaliteit van hun beheer en hun strategische locaties.

De beoordelingen worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks contact te leggen met onze lokale agent, Gregoire Touche, kunt u onderstaand formulier invullen.

Mandaatnummer: 27775