قم باستثمار إيجاري آمن في سكن طلابي دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء الأصول العقارية مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، بدءاً من تاريخ الاقتناء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة القيمة المضافة: 3,971 يورو • العائد على الاستثمار: 4.63% • شركة الإدارة: Les Belles Annees. تستفيد من وضع LMNP (الإيجار المفروش) الضريبي، مما يسمح بإعفاء ضريبي على دخلك الإيجاري. يتم إدارة العقار من قبل شركة إدارة محترفة (Les Belles Annees)، مرتبطة بعقد إيجار تجاري، مما يضمن لك دفع الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء كان العقار مشغولاً أم لا. وصف العقار: تقع هذه الشقة الاستوديو في الطابق الرابع وتوفر تخطيطاً عملياً ومُحسّناً. تتكون من مدخل مع خزانة، غرفة رئيسية مع مطبخ صغير، وحمام مع مرحاض. عن السكن: يُعد سكن Les Belles Annees Campus ROUSSEAU سكناً طلابياً موقعاً مثالياً في نانت، بالقرب من معهد التكنولوجيا التابع لجامعة نانت (IUT)، والمحلات التجارية، وضفاف نهر إردر، ومركز المدينة التاريخي. يوفر للسكان أماكن مفروشة على طراز الفندق. موقعه على بعد حوالي 10 دقائق من مركز المدينة بالترام، بالقرب من خط الترام 2 ومؤسسات التعليم العالي الرئيسية، يعد ميزة رئيسية. يقدم السكن مجموعة شاملة من الخدمات: الاستقبال، الوصول إلى الإنترنت بالألياف الضوئية، صالة رياضية، غرفة معيشة مشتركة، مرافق الغسيل، تخزين آمن للدراجات، ومواقف سيارات (حسب التوفر). يتكون المبنى من 98 شقة. عن مدير العقار: Les Belles Annees هي شركة رئيسية في مجال السكن الطلابي في فرنسا، تدير أكثر من 90 سكناً وأكثر من 11,000 وحدة، معترف بها بجودة إدارتها ومواقعها الاستراتيجية. يتم إجراء التقييمات حالياً. لتلقي المزيد من المعلومات حول هذا العقار والتواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي، غريغوار توتش، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 27775