Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza studentesca senza preoccuparvi della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività sicura grazie ad affitti stabili, dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuale al netto delle imposte: €4.043 • Redditività: 7,09% • Gestore: Les Estudines Beneficiate dello status fiscale LMNP ammortizzabile, che consente l'esenzione fiscale sul vostro reddito da locazione. La proprietà è gestita da un gestore professionista (Les Estudines), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che garantisce il pagamento degli affitti dal momento dell'acquisizione, che l'alloggio sia affittato o meno. Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 3° piano offre una disposizione funzionale e piacevole: un ingresso con angolo cottura, un soggiorno con terrazza, un bagno con toilet, armadi a muro e un posto auto esterno.

Sulla residenza: Les Estudines Oxford è una residenza studentesca, idealmente situata a Marsiglia (13° arrondissement), nel cuore del Technopole Château-Gombert, vicino alle principali scuole (Polytech Marseille, Centrale, ISBA-TP) e al campus di Saint-Jérôme. Beneficia di un ambiente privilegiato a pochi chilometri dal centro città e dal Vieux-Port, facilmente accessibile in autobus (linee 11 e B3) e dall'autostrada A7/A507. La sua posizione, vicina ai trasporti e ai negozi, è un grande vantaggio.

La struttura offre una gamma di servizi: ricevimento, controllo accessi, ascensore, kit di biancheria, Wi-Fi illimitato, deposito biciclette, sala relax opzionale: lavanderia, parcheggio, pulizia. Il condominio comprende 146 appartamenti distribuiti su 4 livelli. Sul gestore: Les Estudines (una controllata del gruppo Reside Etudes) gestisce più di 150 residenze in Francia, con oltre 20.000 unità in gestione. L'azienda, fondata nel 1989, è leader nel settore delle residenze studentesche e dei servizi urbani.

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Numero di mandato: 25841