Doe een veilige huurinvestering in een studentenresidentie zonder u zorgen te maken over het beheer: het ideale product om uw vastgoedbezit op te bouwen terwijl u profiteert van een veilige rentabiliteit dankzij stabiele huren, vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief belastingen: €4.043 • Rentabiliteit: 7,09% • Beheerder: Les Estudines U profiteert van de afschrijfbare LMNP-belastingstatus, die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professionele beheerder (Les Estudines), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die de betaling van de huren vanaf het moment van verwerving garandeert, ongeacht of de accommodatie verhuurd is of niet. Beschrijving van het pand: Dit eenkamerappartement op de 3e verdieping biedt een functionele en aangename indeling: een entreehal met kitchenette, een woonkamer met terras, een badkamer met toilet, kasten en een buitenparkeerplaats.

Over de residentie: Les Estudines Oxford is een studentenresidentie, ideaal gelegen in Marseille (13e arrondissement), in het hart van het Technopole Château-Gombert, dicht bij de grote scholen (Polytech Marseille, Centrale, ISBA-TP) en de campus van Saint-Jérôme. Het geniet van een bevoorrechte omgeving op enkele kilometers van het stadscentrum en de Vieux-Port, gemakkelijk bereikbaar met de bus (lijnen 11 en B3) en de A7/A507 snelweg. De ligging, dicht bij vervoer en winkels, is een groot voordeel.

De vestiging biedt een scala aan diensten: receptie, toegangscontrole, lift, linnengoedkit, onbeperkt Wi-Fi, fietsenstalling, ontspanningsruimte optioneel: wasserette, parkeren, schoonmaak. Het pand bestaat uit 146 appartementen verdeeld over 4 verdiepingen. Over de beheerder: Les Estudines (een dochteronderneming van de Reside Etudes groep) beheert meer dan 150 residenties in Frankrijk, met meer dan 20.000 eenheden onder beheer. Het bedrijf, opgericht in 1989, is een leider in de sector van studenten- en stadsresidenties.

Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks contact te hebben met onze lokale agent, Basile Monot, verzoeken wij u het onderstaande formulier in te vullen.

Mandaatnummer: 25841