在没有管理顾虑的情况下对学生公寓进行安全租赁投资：这是积累房地产资产的理想产品，从购置之日起通过稳定租金获得有保障的盈利能力。•年租金（不含税）：4,043欧元•盈利能力：7.09%•管理者：Les Estudines您受益于可折旧的LMNP税收身份，允许您的租金收入免税。该房产由专业管理者（Les Estudines）经营，受商业租赁合同约束，确保从购置之日起无论公寓是否出租都能获得租金支付。房产描述：这套位于3楼的一室公寓提供功能齐全且舒适的布局：带小厨房的门厅、带露台的客厅、带卫生间的浴室、壁柜和室外停车位。关于公寓：Les Estudines Oxford是一处学生公寓，地理位置优越，位于马赛（第13区）Chateau-Gombert科技园区的中心地带，靠近主要学校（马赛综合理工学院、中央理工学院、ISBA-TP）和圣热罗姆校区。距离市中心和老港仅有几公里，乘坐公交车（11路和B3线）以及A7/A507高速公路可轻松到达。其靠近交通和商店的位置是一个主要优势。该机构提供一系列服务：接待、门禁、电梯、床上用品套件、无限Wi-Fi、自行车存放、休息室，可选：洗衣、停车、清扫。公寓共有146套公寓，分布在4个楼层。关于管理者：Les Estudines（Reside Etudes集团的子公司）在法国管理超过150处公寓，拥有超过20,000套单元。该公司成立于1989年，是学生和城市服务公寓领域的领导者。如需接收有关该房产的更多信息并直接联系我们的当地经纪人Basile Monot，请填写下方的表格。

委托编号: 25841