בצע השקעת שכירות בטוחה במעון סטודנטים מבלי לדאוג לניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי הנדל"ן שלך תוך הנאה מרווחיות מובטחת הודות לשכירויות יציבות, מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מס: 4,043 אירו • רווחיות: 7.09% • מנהל: Les Estudines אתה נהנה ממעמד מס LMNP הניתן לפחת, המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכירות. הנכס מופעל על ידי מנהל מקצועי (Les Estudines), המחויב בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח את תשלום השכירויות מרגע הרכישה, בין אם הדירה מושכרת ובין אם לאו. תיאור הנכס: דירה חדר אחד זו, הממוקמת בקומה השלישית, מציעה פריסה פונקציונלית ונעימה: מסדרון כניסה עם מטבחון, סלון עם מרפסת, חדר רחצה עם שירותים, ארונות וחניה חיצונית. אודות המעון: Les Estudines Oxford הוא מעון סטודנטים, הממוקם באופן אידיאלי במרסיי (הרובע ה-13), בלב פארק הטכנולוגיה Chateau-Gombert, קרוב למוסדות חינוך מרכזיים (Polytech Marseille, Centrale, ISBA-TP) וקמפוס Saint-Jerome. הוא נהנה מסביבה מועדפת במרחק מספר קילומטרים ממרכז העיר והנמל הישן, נגיש בקלות באוטובוס (קווים 11 ו-B3) ובכביש המהיר A7/A507. מיקומו, קרוב לתחבורה ולחנויות, הוא נכס מרכזי. המוסד מציע מגוון שירותים: קבלה, בקרת גישה, מעלית, ערכת מצעים, Wi-Fi ללא הגבלה, מקום אחסון אופניים, חדר הרגעה אופציונלי: כביסה, חניה, ניקיון. הבניין כולל 146 דירות הפרושות על 4 קומות. אודות המנהל המתגורר: Les Estudines (חברת בת של קבוצת Reside Etudes) מנהלת יותר מ-150 מעונות בצרפת, עם יותר מ-20,000 יחידות בניהול. החברה, שהוקמה ב-1989, היא מובילה בתחום מעונות הסטודנטים והמגורים העירוניים המשרתים. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשרות ישירה עם הסוכן המקומי שלנו, Basile Monot, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 25841