Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza studentesca senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 3.283 € • Rendimento: 5.47% • Società di gestione: Odalys. Beneficiate del regime fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Odalys), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 2° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata: un ingresso, una camera da letto con angolo cottura e un bagno con doccia e WC. Residenza: La residenza Odalys Campus Orleans Centre è una residenza studentesca idealmente situata a Orleans, vicino al centro città, alla stazione ferroviaria, ai negozi e alle istituzioni educative. Si rivolge agli studenti e offre alloggi arredati con servizi in stile alberghiero. La sua posizione, a 15 minuti a piedi dal centro città e dalla stazione ferroviaria, vicino ai trasporti pubblici e ai servizi, la rende molto attraente.

La residenza offre una gamma di servizi: reception, lavanderia, pulizia, biancheria, Wi-Fi, aree comuni e un distributore automatico. Società di gestione: Odalys gestisce più di 550 residenze, aparthotel e altre strutture in Francia e ha una vasta esperienza nella gestione di residenze studentesche e turistiche. Attualmente sono in corso delle valutazioni. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per mettervi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Marine Faure, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28313