È il momento di accendere un mutuo!

Il giovedì 3 marzo Jean Claude Trichet, il Presidente della Banca Centrale Europea ha fatto un’annuncio: è previsto un importante aumento dei tassi ad aprile.

Gli Stati Uniti stanno disperatamente cercando di stimolare l’economia utilizzando i tassi d’interesse.

Da questo lato dell’Atlantico regna un pericoloso negazionismo con il ritorno dei bonus e dei vantaggi esorbitanti delle banche e ancor più delle cosiddette “banche fantasma”. Il Dow Jones è ben avanti come se il mondo esterno non esistesse. È salito di 200 punti (1,7%) mentre Bagra viene bombardata da Gheddafi.

Questo aumento è una completa sorpresa per tutti. Infatti, i mercati e gli investitori pensavano che la Banca Centrale Europea avrebbe seguito la stessa strada per i tassi dell’euro come la Federal Reserve ha fatto per il dollaro.

Questo rialzo del tasso d’interesse implementato dalla Banca Centrale Europea è molto fondamentale. È una gestione attenta degli squilibri attuali. Permetterà di combattere l’inflazione. La Banca Centrale Europea prende in considerazione un ambiente nell’Eurozona sempre più interessato da tensioni sui prezzi. Non possiamo ignorare le tensioni sui mercati petroliferi, anche se non sono naturali, ma essenzialmente dovute alla speculazione. Ciò che sta accadendo nel mercato dei generi alimentari è ancora più scandaloso. I raccolti sono buoni, ma i prezzi stanno aumentando. La differenza va direttamente nelle tasche dei commercianti di frumento, zucchero, riso, cacao, caffè… e molti altri.

Regola anche i livelli dei tassi integrando ciò che è diventato un business pericoloso nell’Eurozona. Quando contrae un prestito a proprio nome, l’Eurozona non ha il marchio AAA e paga lo 0,5% in più rispetto alla Germania. Prende in considerazione anche il fatto che ha almeno quattro paesi su diciassette in difficoltà, e alcuni altri che potrebbero seguire il loro cattivo esempio.

La Banca Centrale Europea ha bisogno di gestire attentamente il rischio dei propri affari che sono decollati ulteriormente con l’acquisto di obbligazioni sovrane di questi paesi. Lo fa con tassi inferiori a coloro che prevalgono sui mercati. Quindi ha deciso di fare un passo avanti e trasferire gradualmente la responsabilità di queste obbligazioni agli investitori privati. In questo modo, la Banca ricreerà i margini di manovra essenziali per gli interventi futuri.

Invia anche un messaggio alle banche: i margini d’interesse dei loro prestiti sono molto generosi poiché forniscono la macchina dei bonus ai trader immeritevoli, ma beneficiano anche del divario tra i tassi esorbitanti che hanno nel loro portafoglio tra il tasso debitore e i tassi attivi.

Infine, infrange alcune illusioni: la situazione non poteva durare per sempre. I recenti boom del mercato immobiliare parigino hanno creato una bolla alimentata dal denaro facile. Per evitare una correzione brutale, l’aumento del costo del denaro è un modo efficiente per rallentare un entusiasmo che beneficia principalmente ai proprietari terrieri che non hanno davvero bisogno di questa generosità.

Quindi se sta per acquistare una proprietà in Francia e ha bisogno di un mutuo, ecco alcuni consigli: stipuli un mutuo a lungo termine con tasso fisso prima di aprile 2011!

Per ulteriori informazioni e consigli, non esiti a contattare Sextant French Mortgages al 020 7428 4918 o via email all’indirizzo [email protected]