התרומות לביטוח לאומי על מכירות נכסים בצרפת לתושבי חוץ

נראה כי בית המשפט האירופי עומד לקבל את החלטתו הסופית בנוגע להתרומות לביטוח לאומי מתושבי חוץ (עד סוף 2014).

החלטה זו צריכה לעודד בחוזקה מוכרים בריטיים ואירופיים (תושבי חוץ שאינם צרפתים) לדרוש את החזר ההתרומות לביטוח לאומי שהרשויות הסוציאליות ניכו מהם.

למעשה, אנשים בריטיים שמכרו נכס בצרפת בשנים האחרונות נדרשו לשלם התרומות לביטוח לאומי צרפתי בשיעור של 15% על הרווח שלהם, עם הקלות מס מסוימות.

ברוב המקרים, התרומות הללו לביטוח לאומי הצרפתי גבוהות יותר ממס הרווחים הצרפתי על הון, והן מנוכות ברגע שהסכם המכירה נחתם. לא ניתן אפילו לנכות הוצאות אלו ממס הרווחים על ההון הבריטי (מכיוון שהן אינן בדיוק “מיסים”), ולכן הן מהוות עלות גבוהה מדי ומרתיעה עבור מוכרים בריטיים.

רוב התרומות לביטוח לאומי הצרפתי עשויות להיות בלתי חוקיות

תיק משפטי שערער על הנוהג הצרפתי והתנגד לשר הכלכלה והאוצר ולז’ראר דה רויטר הוגש לבית המשפט האירופי (תיק C-623/13). היועץ המשפטי הראשי, שדעתו צפויה להתקבל על ידי בית המשפט, פרסם את דעתו ב-21 באוקטובר: צרפת פועלת בניגוד לחוק כאשר היא מנכה התרומות לביטוח לאומי מתושבי חוץ. סביר מאוד שבית המשפט האירופי יקח דעה זו בחשבון כאשר יקבל את החלטתו הסופית (לפני סוף 2014), בהתחשב בכך שהיועץ המשפטי הראשי אובייקטיבי וברור בדעותיו. החלטה שתעודד בחוזקה מוכרים בריטיים ואירופיים (שאינם צרפתים) לדרוש את החזר ההתרומות שהרשויות הסוציאליות ניכו מהם…

נקיטת פעולה

אם יש מוכרים בריטיים או תושבי חוץ שאינם צרפתים מודאגים, אנו מייעצים להם בחוזקה לפנות מיד לנוטריון שטיפל במכירת הנכס שלהם וכן לפקיד המס שהחישובים שלו שימשו את הנוטריונים, תוך שליחת מכתב המודיע להם שהם מודעים לתיק המתנהל ולדעה שהביע היועץ המשפטי הראשי, ובקשת אישור להחזר מיידי של ההתרומות במידה ובית המשפט האירופי יקבע שהן נוכו בניגוד לחוק.