בצע השקעת שכירות בטוחה בבית אבות (EHPAD - מוסד לאירוח קשישים תלויים) ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, מיום הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: 7,361 אירו • תשואה: 6.03% • חברת ניהול: Emeis אתה נהנה ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסת השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Emeis), המחויבת בחוזה מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכר דירה מיום הרכישה, בין אם היחידה מאוישת או לא. תיאור הנכס: חדר זה בקומת הקרקע מציע תכנון מעשי ופונקציונלי: חדר שינה עם חדר רחצה ושירותים. על המעון: מעון לה רן דה פרה הוא בית אבות (EHPAD) הממוקם באופן אידיאלי בברלימון, בלב הפארק הטבעי האזורי אבנואה, קרוב לשירותים מקומיים ושטחים ירוקים. בית החוסים הזה מציע דיור לקשישים בסביבה שלווה, עם אזורים משותפים מזמינים ופעילויות חברתיות וטיפוליות המקדמות את רווחת הדיירים. מיקומו הכפרי, קרוב לכבישים אזוריים ותחבורה מקומית, משפר את האטרקטיביות שלו למשפחות ודיירים. המתקן מציע שירותים מקיפים: ארוחות מוכנות במקום, פעילויות, גינות ומרחבים משותפים, טיפול יומי, וסביבה מותאמת לצרכי הקשישים. המעון כולל כ-75 מיטות, כאשר רוב החדרים הם לאכלוס יחיד. על סוכן הניהול: Emeis היא קבוצה צרפתית מובילה במתקני טיפול ומעונות לאחר סיעוד, שמקורה בקבוצת Orpea המוערכת, עם רשת גדולה של בתי אבות ומעונות בצרפת, המוכרת במומחיותה בתמיכה בקשישים ובאיכות שירותיה. הערכות מתבצעות כיום. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, גרגואר דפורט, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26778