Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de ancianos (EHPAD - Établissement d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes) sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rentabilidades garantizadas gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 7.361 € • Rentabilidad: 6,03% • Empresa gestora: Emeis Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Emeis), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la adquisición, tanto si la unidad está ocupada como si no. Descripción de la propiedad: Esta habitación en planta baja ofrece una distribución práctica y funcional: un dormitorio con cuarto de ducha y aseo.

Sobre la residencia: La residencia La Reine des Prés es una residencia de ancianos (EHPAD) idealmente situada en Berlaimont, en el corazón del Parque Natural Regional del Avesnois, cerca de servicios locales y espacios verdes. Esta residencia ofrece alojamiento para personas mayores en un entorno tranquilo, con áreas comunes acogedoras y actividades sociales y terapéuticas que promueven el bienestar de los residentes. Su ubicación rural, cerca de carreteras regionales y transporte local, aumenta su atractivo para familias y residentes.

La instalación ofrece servicios completos: comidas preparadas en el lugar, actividades, jardines y espacios comunitarios, atención diurna y un entorno adaptado a las necesidades de las personas mayores. La residencia comprende aproximadamente 75 camas, con la mayoría de las habitaciones en ocupación individual. Sobre el gestor: Emeis es un grupo francés líder en instalaciones de cuidado y residencias para personas mayores, originado del reconocido grupo Orpea, con una amplia red de residencias de ancianos y residencias en Francia, reconocido por su experiencia en el apoyo a las personas mayores y la calidad de sus servicios.

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Número de mandato: 26778