قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في دار رعاية المسنين (EHPAD - مؤسسة الإيواء للأشخاص المسنين المعتمدين) بدون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة العقارات الخاصة بك مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، منذ تاريخ الاقتناء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة القيمة المضافة: 7,361 يورو • العائد: 6.03% • شركة الإدارة: Emeis تستفيد من حالة LMNP (الإيجار المفروش) الضريبية، مما يسمح بإعفاء ضريبي على دخلك الإيجاري. يتم إدارة العقار بواسطة شركة محترفة (Emeis)، مرتبطة بعقد تجاري، مما يضمن لك مدفوعات الإيجار منذ الاقتناء، سواء كان الوحدة مشغولة أم لا. وصف العقار: توفر هذه الغرفة في الطابق الأرضي تصميمًا عمليًا وفعّالًا: غرفة نوم مع غرفة دش ومرحاض. حول المسكن: مسكن لا رين ديس بري هو دار رعاية المسنين (EHPAD) يقع بشكل مثالي في بيرلايمون، في قلب حديقة أفسنوا الإقليمية الطبيعية، بالقرب من المرافق المحلية والمساحات الخضراء. تقدم دار التقاعد هذه سكنًا لكبار السن في بيئة هادئة، مع مناطق مشتركة مرحبة وأنشطة اجتماعية وعلاجية تعزز رفاهية المقيمين. يعزز موقعها الريفي، بالقرب من الطرق الإقليمية والنقل المحلي، جاذبيتها للعائلات والمقيمين. تقدم المنشأة خدمات شاملة: وجبات تُحضّر في الموقع، أنشطة، حدائق ومساحات مشتركة، رعاية نهارية، وبيئة مكيّفة لاحتياجات كبار السن. يتكون المسكن من حوالي 75 سريرًا، مع غلبة الغرف ذات الإشغال الفردي. حول الوكيل الإداري: Emeis هي مجموعة فرنسية رائدة في مرافق الرعاية ومساكن كبار السن، نشأت من مجموعة Orpea الشهيرة، مع شبكة كبيرة من دور رعاية المسنين والمساكن في فرنسا، معروفة بخبرتها في رعاية كبار السن وجودة خدماتها. التقييمات جارية حاليًا. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار وللوصول مباشرة إلى وكيلنا المحلي، غريغوار ديبورت، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 26778