Doe een veilige huurbelegging in een verzorgingshuis (EHPAD - Établissement d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes) zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €7.361 • Rendement: 6,03% • Beheermaatschappij: Emeis U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur), waardoor uw huurinkomsten fiscaal vrijgesteld zijn. De woning wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Emeis), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen hebt vanaf de verwerving, ongeacht of de eenheid bezet is of niet.

Beschrijving van de woning: Deze kamer op de begane grond biedt een praktische en functionele indeling: een slaapkamer met doucheruimte en toilet. Over de residentie: De residentie La Reine des Prés is een verzorgingshuis (EHPAD) ideaal gelegen in Berlaimont, in het hart van het Regionale Natuurpark Avesnois, dicht bij lokale voorzieningen en groene ruimten. Dit rusthuis biedt accommodatie voor senioren in een rustige omgeving, met gastvrije gemeenschappelijke ruimten en sociale en therapeutische activiteiten die het welzijn van de bewoners bevorderen.

De landelijke ligging, dicht bij regionale wegen en lokaal vervoer, verhoogt de aantrekkelijkheid voor families en bewoners. De faciliteit biedt uitgebreide diensten: ter plaatse bereide maaltijden, activiteiten, tuinen en gemeenschappelijke ruimten, dagopvang en een omgeving aangepast aan de behoeften van ouderen. De residentie bestaat uit ongeveer 75 bedden, waarbij de meerderheid van de kamers single occupancy is. Over de beheerder: Emeis is een toonaangevende Franse groep in zorginstellingen en seniorenresidenties, voortgekomen uit de gerenommeerde Orpea-groep, met een groot netwerk van verpleeghuizen en residenties in Frankrijk, erkend voor haar expertise in de ondersteuning van ouderen en de kwaliteit van haar diensten.

Beoordelingen zijn momenteel gaande. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Grégoire Déporte, verzoeken wij u onderstaand formulier in te vullen.

Mandaatnummer: 26778