← כל הנכסים

בית חווה בסגנון מאה ה-19 המשתרע על שטח 580 מ״² מגרש של 2295 מ״². מאחורי אמפורת כניסה יפהפייה נמצאת נכס בסגנון בית חווה מהמאה ה-19, אשר שוחזר במלואו, ומציע נפחאים מרווחים ויותר מ-580 מ״² של שטח מגורים. הנכס ממוקם על מגרש מוקף בקיר בשטח 2295 מ״², עם בריכת שחייה, מרפסות, חדר ארוחת קיץ גדול ומבני עזר רבים (כ-500 מ״²) המציעים פוטנציאל נוסף משמעותי. זהו נכס מאוד פרטי, הממוקם במרחק 15 דקות מקוגנאק. בית המגורים הראשי (14 חדרים, כולל 8 חדרי שינה בסך הכול) מחולק כיום לשני מקטעים עצמאיים וסמוכים. מחד: כניסה, מטבח גדול עם פינת אכילה ואש, סלון, חדר הורים עם חדר לבוש, אמבישה ומקלחת, משרד וחדר כביסה. בקומה העליונה: חדר מעבר עם חדר סלון קטן במעלית, 2 חדרי שינה וחדר אמבישה. מן הצד השני: כניסה, מטבח גדול עם פינת אכילה וסלון בשטח 47 מ״² עם אש. בקומה העליונה: חדר מעבר מוביל לחדר הורים עם חדר לבוש וחדר מקלחת, לשלושת חדרי שינה נוספים ולחדר מקלחת. בחלק האחורי של הבית (עם כניסה נפרדת): חדר שינה גדול וחדר מקלחת פותחים אל חדר גדול בשטח 54 מ״², המאפשר להפוך את החלל לאזור מגורים וליצור כך שטח מגורים עצמאי שלישי. בצד המערבי של הנכס, האורווה לשעבר (150 מ״²) הומרה לחדר ארוחת קיץ גדול, עם בר ומטבח מקצועי למחצה (הציוד אינו כלול). בחלק החיצוני מופיע גן הפונה לדרום, ממנו נכנסים למבני עזר שונים (כ-500 מ״² בסך הכול): האורווה לשעבר, היקב הגדול והקטן, בית מלאכה, מעבר, חצר מקורה, מבנה עזר קטן עם אש ותנור לחם, שירותים חיצוניים וגן דקורטיבי הפונה לצפון עם מרפסות ועצי פרי. לנכס אפשרויות רבות, הן כיחידה אחת לפרויקט משפחתי, המאפשר לכולם ליהנות מעצמאות, הן כגיטה ו/או כדי אירוח לארוחת בוקר. הנכס ממוקם בלבו של כפר קטן, שקט אך לא מבודד, ובמרחק של 15 דקות בלבד צפונה לקוגנאק. בכל הבית יש זיגוני כפול (מסגרות עץ), בידוד כללי טוב, באר בנכס המחובר לבית, חימום המופעל בשמן ותשתית סניטציה אישית העומדת בתקנים. נוספות תמונות לפי בקשה.

מספר מנדט: 25578

שיתוף דרך

על יועץ הנדל״ן

Stephanie Mollard יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.

נקודות בולטות

  • בריכה
  • 2,300 מ״ר קרקע
  • 580 מ״ר שטח מגורים
  • 8 חדרי שינה
  • מרפסת שמש
מאפיינים עיקריים
סוג
Propriété
שטח
580 מ״ר
מגרש
2,300 מ״ר
חדרים
14
חדרי שינה
8
חדרי רחצה
2
שנת בנייה
1800
מספר מנדט
דירוג אנרגטי
D
DPE ואנרגיה
DPE D · 135 kWh/m²/an · 36 kg CO₂/m²/anGES D · 36 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 135 kWh/m²/an
GES
D · 36 kg CO₂/m²/an
מיקום

מיקום משוער — COGNAC · 16100

מיקום משוער

האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.

האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.

הערכת המימון שלכם

— /חודש
הוצאות נוטריון—
סך הריבית—
הון עצמי + הוצאות—

הערכה אינדיקטיבית בלבד.

נכסים דומים

מעוניינים בנכס הזה?

נחזור אליכם בהקדם.