580平方米19世纪农场住宅,坐落于2295平方米地块上。穿过Beautiful的入口门廊,这座美丽的19世纪农场住宅已全面翻修,拥有宽敞的空间和超过580平方米的生活空间。该物业坐落于一块面积达2295平方米的围墙地块内,配有游泳池、露台、宽敞的夏季餐厅,以及多座附属建筑(总面积约500平方米),具有很大的额外开发潜力。这是一处非常私密的家庭住宅,距离干邑仅15分钟。主屋共有14个房间,包括8间卧室,目前分为两个独立且相连的部分:第一部分设有入口、带壁炉的宽敞厨房/餐厅、客厅、带衣帽间的主卧套房、浴室和淋浴间、办公室以及洗衣房。楼上设有带小型夹层客厅的平台、2间卧室和1间浴室。第二部分设有入口、宽敞的餐厨一体式厨房,以及带壁炉的47平方米客厅。楼上平台通往带衣帽间和淋浴间的主卧套房、另外3间卧室和一个带淋浴间的浴室。房屋后部(另设独立入口)设有1间大卧室和带淋浴间的浴室,并通向一间54平方米的宽敞房间,可将该空间改造成生活区域,从而形成第三个独立生活区域。物业西侧的原马厩(150平方米)已改建为宽敞的夏季餐厅,内设酒吧和半专业厨房(设备不包含在内)。外部设有朝南的花园,从那里可通往多座附属建筑(总面积约500平方米):原马厩、大型和小型酒庄、工坊、通道、有顶庭院、带壁炉和烤面包炉的小型附属建筑、室外厕所,以及一个朝北的观赏花园,园内有露台和果树。这处物业拥有多种用途,既可作为家庭项目使用,让每个人都能享有自己的独立空间,也可作为乡村度假屋和/或提供住宿加早餐服务。物业位于一个小村落的中心,环境宁静但并不孤立,距离干邑以北仅15分钟。全屋配有双层玻璃窗(木质框架),整体保温性能良好;地块内有一口与房屋相连的水井;采用燃油供暖;并配有符合标准的独立污水处理系统。另有更多照片可应要求提供。
委托编号: 25578
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关于房产顾问
Stephanie Mollard 可安排看房并回答您对此房源的疑问。
亮点
- 游泳池
- 2,300 sqm 土地
- 580 sqm 居住面积
- 8 间卧室
- 露台
主要特点
- 类型
- Propriété
- 面积
- 580 sqm
- 土地
- 2,300 sqm
- 房间数
- 14
- 卧室
- 8
- 浴室
- 2
- 建造年份
- 1800
- 委托编号
- 能效等级
- D
DPE 及能源


- DPE
- D · 135 kWh/m²/an
- GES
- D · 36 kg CO₂/m²/an
位置
大致位置 — COGNAC · 16100
大致位置
此区域表示大致位置,房产不一定在中心。请联系房产顾问了解确切位置。
估算贷款
| 公证费 | — |
| 总利息 | — |
| 首付+费用 | — |
| 负债收入比 | — |
仅供参考。



















