נכס חקבא יקבים קודם בגרנד שמפניה על יותר מ-3 הקטארים. נכס יוצא דופן בלב גרנד שמפניה, במרחק של 15 ק"מ בלבד מקוגניאק. במקור נכס זה היה חקבא יקבים, וכעת ניתן להסביל אותו לאכילת מגוון רחב של פרויקטים. השטח המרשים, המבנים הרבים הצדדיים והסביבה השקטה הופכים אותו לאידאלי למגוון רחב של פרויקטים: האירוח/אירועים, בתי מלון/מסעדות, או פשוט פרויקט משפחתי. נדרשים שיפוצים מסוימים, אך הבסיס מפלא... מתחם הנכס כולל: - אחוזה דו-כיוונית, המציעה 640 מ"ר של שטח שימושי בשלושה מפלסים, מתוכם 450 מ"ר נחשבים לשטח מגורל, עם סך הכול 13 חדרים, לרבות 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. נפחים יפים, אשים, רצפות פרקט וחיפויי קיר... אף על פי שנדרשים שיפוצים מסוימים כדי לעדכן אותה, המאפיינים מפלאים. העלייה, בשטח של יותר מ-160 מ"ר, ניתנת להסבה בקלות. - יחידת מגורים עצמאית ראשונה (כנף צפונית, בזווית ימנית, המתחברת לבית הראשי), המציעה 75 מ"ר של שטח מגורל (חדר כניסה, מטבח, חדר ישיבה, חדר שינה וחדר רחצה) - יחידת מגורים עצמאית שנייה (בדרום), בשטח של 125 מ"ר הזקוקה לשיפוץ, הכוללת חדר כניסה, מטבח, חדר ישיבה, שני חדרי שינה, חדר רחצה, חדר כביסה ומוסף. - מבנים צדדיים רבים המתפרסים על פני יותר מ-2,000 מ"ר של שטח מקורה, לרבות המבנים העיקריים: מקווה הברנדי (250 מ"ר), מקווה ה"חביות" (280 מ"ר), האישפה לשעבר (320 מ"ר), רפת הפרות לשעבר (86 מ"ר) והאישפים לשעבר (130, 160 ו-190 מ"ר), עם קשתות מפסל שנפתחות אל החצר הראשי. חיצוני: אווירות מגוונות: החצר הראשי, הגן הפנימי, המרעים ויותר מ-3 הקטארים מקיפים את הנכס ומעניקים שקטה מוחלטת. מעבר לכך פרוס הכפר המפלא, האופייני לאזור: כרמים ועמקים! אפשרויות רבות, אבל מעל לכול האלגנטיות, מאפיינת את הנכס מן המאה ה-19 שלא ישאיר אותך אדיש. הוא שמר על הקסם המקורי שלו, המאפשר לנו להציץ בהיסטוריה הייחודית שלו: מסע בזמן ובשנים. הנכס נמצא במרחק פחות מ-2 ק"מ מהכפר הקרוב, שבו יש כמה חנויות מקומיות, ובמרחק 5 ק"מ מסגונזק, שם תמצאו את כל השירותים הדרושים. קוגניאק: פחות מ-15 ק"מ. ניתן לשלוח תמונות נוספות לפי בקשה.

מספר מנדט: 24674