תיאור הנכס
מקום ייחודי ומלא בהיסטוריה ואופי, המיועד לפרויקט תיירותי או משפחתי. הנכס, שנבנה בשנת 1637, כולל ארבעה חדרי אירוח ושלושה חדרי אורחים מצוידים במלואם.
חדר המסעדה כולל אש ויכול להכיל עד 50 סועדים, בנוסף למבנים עזריים שניתן להשלים ולהתאים בהתאם לצרכים. השטחים הפתוחים משלבים אגם מפלא ששטחו 1,500 m², המתאים להתקנת קרוונות או לודג'ים יוצאי דופן, לצד בריכה שחייה.
האווירה השקטה, האותנטיות הנשמרת והפוטנציאל היוצא מן המקום מעניקים לנכס אופי ייחודי כמגורים מושלים או כעסק אירוח שוב ומוצלח.
מאפיינים מרכזיים
- סוג נכס: בית אירוח ומגורים
- שטח מגורים: 400 m²
- חדרים: 11
- חדרי שינה: 7
- DPE: D (219 kWh/m²/year)
- מחיר: €588,000, כולל דמי של 5%; €560,000 לפני דמים
מיקום ויתרונות מרכזיים
- שטח קרקע של 9,000 m² בלב הטבע
- אגם מפלא בשטח 1,500 m²
- בריכה שחייה
- ארבעה יחידות אירוח
- שלושה חדרי אורחים מצוידים במלואם
- חדר מסעדה עם אש וקיבולת של 50 סועדים
- מבנים עזריים בעלי פוטנציאל להתאמה
אודות הנציג
נציג Sextant France יכול לתאם סיור בנכס בהתאם לזמינות, באמצעות +33 1 84 78 46 60 או [email protected].
מספר מנדט: 25690
שיתוף דרך
על יועץ הנדל״ן
Marie-Catherine Halliday יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- בריכה
- 9,000 מ״ר קרקע
- 400 מ״ר שטח מגורים
- 7 חדרי שינה
- מרפסת שמש
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Propriété
- שטח
- 400 מ״ר
- מגרש
- 9,000 מ״ר
- חדרים
- 11
- חדרי שינה
- 7
- שנת בנייה
- 1637
- מספר מנדט
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה
- DPE
- D · 219 kWh/m²/an
- GES
- D · 27 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — ROUFFIGNAC SAINT CERNIN DE RE · 24580
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
נכסים דומים





מגורים אלגנטיים בפארק יער של 5 הקטרים





טירה היסטורית עם מגרש בשטח 7,700 m² בנונטרון





בית חווה מהמאה ה-19 בשטח 580 מ״² על מגרש 2295 מ״²




