שיפוץ הבית לחיסכון באנרגיה: אילו מענקים לבקש?

האם אתם מתכננים לרכוש נכס הדורש עבודות שיפוץ, או שאתם פשוט מחפשים לשפץ את ביתכם במטרה לשפר את ביצועיו האנרגטיים? מדיניות ציבורית מעודדת יוזמות אלו באמצעות מספר סיועים, הניתנים בכפוף לתנאים. סקירה של העיקריים שבהם!

MaPrimeRenov, תחליף ל-CITE

MaPrimeRenov שוחררה בתחילת 2020, ותפעל השנה לצד ה-Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE), שיפסיק לפעול ב-31 בדצמבר 2020. הפחתת מס הכנסה הפכה אפוא למענק המשולם על ידי l’Anah.

משקי בית בעלי הכנסה מתונה המתגוררים בנכס שבבעלותם יהיו זכאים החל מ-2020, בעוד שבעלי נכסים פרטיים, אגודות בעלות משותפת וכל משקי הבית האחרים יוכלו לגשת רק החל מ-2021.

סכום המענק, המוגבל ל-20,000 יורו לנכס, משתנה בהתאם לאופי העבודות והחומרים המשמשים. הדבר עשוי לכלול בידוד, חימום או אוורור, וכן בדיקות אנרגיה של נכסים (בתים או דירות בבתי מגורים משותפים). יש להגיש את הבקשה שלכם באמצעות אתר ייעודי כדי שתטופל על ידי הרשויות המוסמכות.

לבסוף, החברה המבצעת את העבודות חייבת להחזיק בהסמכת RGE [גוארנט מוכר של הסביבה], ותוכלו לשלב מענק זה עם סיועים אחרים.

הלוואת אקו-אפס בריבית אפס

בתוקף כרגע עד לסוף 2021, ה-eco-PTZ זמין לכל בעל נכס או משכיר (ובעלי חלקים במשותף) ללא בדיקת אמצעים. הנכס חייב להיות מושלם לפני 1 בינואר 1990 ולשמש כמגורים עיקריים.

ניתן לקבל את ה-eco-PTZ לשיפוץ כולל המשפר את ציון ביצועי האנרגיה של הנכס, או הקשור לעבודות הכלולות באחת מהקטגוריות הבאות:

• בידוד גג מלא;
• בידוד של לפחות מחצית הקירות הפונים לחוץ;
• החלפה של לפחות מחצית החלונות ודלתות הזזה הפונים לחוץ והמורכבים מזיגוב בודד;
• בידוד רצפות, חלל זחילה או מעבר פתוח;
• התקנה או החלפה של מערכת חימום או ייצור מים חמים לשימוש ביתי;
• התקנה של מערכת חימום ידידותית לסביבה;
• התקנה של ייצור מים חמים ידידותי לסביבה לשימוש ביתי.

הסכום המרבי ל-eco-PTZ הוא 30,000 יורו, עם תקרות מסוימות הקבועות בהתאם למספר ולאופי הפעולות המתוכננות. ברגע שההלוואה מאושרת, יש לכם 3 שנים לבצע את העבודות. לבסוף, ניתן לשלב לקיחת eco-PTZ עם קבלת MaPrimeRenov.

מע“מ בשיעור מופחת

לצורך סיוע במימון שיפור הדיור, מע“מ הופחת עבור רוב עבודות השיפוץ. בדרך כלל בשיעור של 20%, חלים שני שיעורים נמוכים יותר:

• מע“מ בשיעור 10% חל על עבודות שיפור והתקנה, הן על אספקה והן על עבודה. הדבר עשוי לגעת בנגרות, מטבחים, חדרי אמבטיה, מערכות חימום, בין היתר;
• שיעור של 5.5% חל כאשר מדובר בשיפוץ המכוון לביצועים אנרגטיים: שיפור ביצועי בידוד או ציוד ידידותי יותר לסביבה.

שימו לב, כדי ליהנות ממע“מ מופחת, עליכם להזמין את האספקה שלכם מחברת בנייה ולא ישירות מחנות. יש למסור תעודה לקבלן שלכם, המצדיקה את זכותכם למע”מ מופחת.

מענקים וסבסודים

מענקים שונים או הפחתות עשויים להינתן, לעיתים בכפוף לבדיקת אמצעים.

• בנוגע למיסים, הפחתת המס Denormandie מפחיתה מס הכנסה לאנשים הרוכשים נכסים לשיפוץ באזורים מסוימים. באופן דומה, עבודות עשויות להוביל לפטור מארנונה ברשויות מקומיות מסוימות.
• קיימים גם מענקים לביצוע עבודות ביצועים אנרגטיים:** l’Anah משלמת מענק “Habiter mieux sérénité” [מגורים טובים יותר שלווה]** בסכום של בין 1,600 ל-2,000 יורו (בהתאם להכנסת משק הבית), בעוד Action Logement עשויה להעניק מענקים והלוואה בריבית של 1%.
• חברות אספקת אנרגיה עשויות להעניק מענק לביצוע עבודות יעילות אנרגטית (על ידי חברה בעלת הסמכת RGE). אותן חברות בדרך כלל מיישמות את תוכנית “Coup de pouce économies d’énergie” [דחיפה לחיסכון באנרגיה], המסייעת למשקי בית בעלי הכנסה מתונה.
• לבסוף, המחאת האנרגיה החליפה את תעריפי האנרגיה החברתיים עבור משקי בית בעלי הכנסה נמוכה. היא נעה בין 48 ל-277 יורו ומוענקת אוטומטית בעקבות חישוב ההכנסה השנתית הייחוס.

אל תהססו יותר להתחיל בעבודות שישפרו את נוחות הנכס שלכם תוך הפחתת חשבונות האנרגיה. כדי לא לפספס סיועים שאתם זכאים להם, הממשלה מציעה סימולטור מקוון שיכוון אתכם גם לאנשי הקשר המתאימים.