Consejos para inversores inmobiliarios en Francia

Comprar una propiedad en el extranjero no es fácil si no lo ha hecho antes. Estos son algunos consejos que le ayudará a madurar su proyecto de inversión.

Finanzas:

El primer paso consiste en financiar el proyecto: comprar al contado o solicitar una hipoteca. Si solicita una hipoteca, puede obtenerla en $, €, £ o en cualquier otra moneda. Para evitar las fluctuaciones monetarias que representan un riesgo para la inversión, le recomendamos solicitar una hipoteca en euros. Los ingresos por alquiler se pagan en euros, por lo que es más fácil pagar la hipoteca en la misma moneda.

Impuestos:

Nadie puede evitar pagar impuestos en su propio país y en Francia ocurre lo mismo. Existe un tratado fiscal entre Francia y la mayoría de los países del mundo para evitar la doble imposición. Si tiene ingresos en Francia, deberá pagar impuestos sobre ellos. Esta página lo resume: Impuestos sobre la renta en Francia

El impuesto sobre las ganancias de capital en Francia se denomina «impôt sur les plus-values» y es aplicable a la venta de terrenos o edificios, acciones y ciertos otros bienes muebles. Se determina por la diferencia entre el precio de venta y el precio de compra.

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