El tipo de cambio es el único coste de su compra que nadie le indica por adelantado y, a lo largo de unos meses, suele hacer variar su presupuesto más que las comisiones que todo el mundo discute.
Por qué merece la pena prestar atención al cambio
Tres cosas que quien compra por primera vez en el extranjero suele descubrir a un coste elevado.
El mercado se mueve mientras usted compra
Una compra lleva meses y los tipos de cambio no se quedan quietos durante ese tiempo. Una variación de unos pocos puntos porcentuales entre su oferta y la firma cambia el coste real de la vivienda en miles: en una propiedad de 200.000 €, un movimiento del cinco por ciento equivale aproximadamente a 9.000 £.
Su banco aplica un margen que usted no ve
Un especialista suele conseguirle unos pocos puntos porcentuales más de euros por su dinero que un banco tradicional el mismo día. No es una comisión que pueda negociar a la baja: está incluida en el tipo que le ofrecen y por eso pasa inadvertida. El ejemplo anterior utiliza un tipo de referencia sin ese margen, de modo que muestra el alcance de su presupuesto y no el diferencial de un proveedor concreto.
Puede fijar el cambio por adelantado
Acordar un tipo antes de la firma mantiene su presupuesto en su propia moneda y elimina el riesgo de que el cambio se mueva en su contra antes de firmar. Para la mayoría de los compradores, esto importa más que obtener la última fracción de mejora en el tipo.
Trabajamos con Moneycorp
Colaboramos con Moneycorp para que nuestros compradores dispongan de tipos especializados y una persona de contacto concreta, en lugar de un centro de llamadas, durante toda la compra y para los pagos periódicos posteriores, desde las cuotas de la hipoteca hasta el mantenimiento.
Sea cual sea el proveedor que elija, compruebe dos cosas antes de transferir dinero: que esté regulado por la Financial Conduct Authority y que sus reseñas procedan de personas que hayan hecho lo que usted se dispone a hacer. Después, contacte con él pronto: un intermediario de divisas resulta más útil antes de presentar una oferta, cuando todavía puede ayudarle a preparar su presupuesto.
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